Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
893m2
7
7
2
2
2
2
Open plan
1997
H-1964-AMBE
1533m2
30m2
300 m2
12 x 5 m
Op eigen grond
Goede staat
2
2m2
7
Zuiden
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
Deze indrukwekkende villa op het zuiden ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Moraira, Costera del Mar, op slechts een paar honderd meter van het strand en het stadscentrum. De villa biedt een prachtig uitzicht op zee richting de Peñón de Ifach in Calpe. Gelegen op een uitzonderlijk groot en vlak perceel van 1.533 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 893 m² biedt deze woning uitzonderlijke ruimte, privacy en veelzijdigheid, met mogelijkheden als boetiekguesthouse, wellnessretraite of exclusieve privéresidentie.
De villa is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel mediterraan wonen, met een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De entreeverdieping verwelkomt u met een ruime ontvangsthal met een aparte multifunctionele ruimte en een garderobe. Vanuit de ontvangsthal leidt één vleugel naar een fitnessruimte, een grote zitkamer met extra bergruimte en directe toegang tot het zwembadterras en de tuin, evenals twee gastentoiletten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het zwembad en de tuin, evenals twee extra kantoorruimtes, waarvan één met toegang tot een zijterras. De tweede vleugel van de woning opent naar een indrukwekkende open leefruimte met zeezicht, bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer en een enkele jaren geleden volledig gerenoveerde open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de uitgestrekte terrassen en het zwembadgedeelte, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een lift verbindt de verschillende niveaus van de woning en zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Op de bovenverdieping beschikt de villa over vijf ruime slaapkamers met en-suite badkamers, elk met een eigen privébalkon, zodat bewoners en gasten optimaal kunnen genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Op dit niveau bevindt zich ook een royale owners’ suite met hoge plafonds, een groot privéterras en zeezicht. Een kleine was- en bergruimte met spoelbak biedt extra gemak.
Nog een niveau hoger bevindt zich een spectaculair dakterras met een uitschuifbare pergola, dat een uitzonderlijke plek biedt om te ontspannen terwijl u geniet van indrukwekkend 360-graden panoramisch uitzicht van de Montgó tot Ifach in Calpe en van het mediterrane klimaat het hele jaar door.
De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend en omvatten ongeveer 300 m² aan terrassen met meerdere zit- en loungegedeeltes. Een bar met barbecue en buitenkeuken vormt de perfecte setting om gasten te ontvangen, terwijl het grote zwembad van 5 x 12 meter met buitendouche het middelpunt van de buitenruimte vormt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over fruitbomen en traditionele mediterrane beplanting.
Aanvullende kenmerken zijn onder meer centrale airconditioning via kanalen in de gehele woning, centrale gasverwarming, een gastank, zonneboiler voor warm water, een nieuw verwarmingssysteem, elektrische rolluiken, horren, dubbele beglazing, inbouwkasten, een open haard, kluizen in alle slaapkamers, een grote wasruimte en uitgebreide bergruimtes in het souterrain. Meubilair is beschikbaar tegen meerprijs. De villa biedt beveiligde parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen. Rolstoeltoegankelijke voorzieningen verhogen de praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid.
De combinatie van traditionele mediterrane charme met uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Momenteel beschikt zij over een vergunning voor natuurgeneeskunde, acupunctuur en gezondheidsgerelateerde diensten, wat interessante mogelijkheden biedt voor professioneel of zakelijk gebruik. Dit is een zeldzame kans om een unieke villa te verwerven op een toplocatie in Moraira met uitzonderlijk uitzicht, privacy en potentieel.
Belangrijkste kenmerken
• Toplocatie in Costera del Mar, Moraira
• Op loopafstand van strand en centrum
• Prachtig zee- en panoramisch uitzicht van de Montgó tot de Peñón de Ifach
• Zuidgerichte ligging
• Zeer groot perceel: 1.533 m²
• Bebouwde oppervlakte: 893 m²
• 7 slaapkamers waarvan 6 en-suite + aparte owners’ suite
• 2 kantoren en meerdere bergruimtes
• 2 gastentoiletten
• Fitnessruimte, woonkamer en loungegedeelte
• Open leefruimte met grote ramen en directe toegang tot het terras
• Volledig uitgeruste keuken, volledig gerenoveerd in 2021
• Uitgebreide terrassen (ca. 300 m²) met meerdere loungegedeeltes
• Zwembad van 5 x 12 meter met buitendouche
• Bar, barbecue en buitenkeuken, bergruimte voor tuingereedschap en meubilair
• Groot dakterras met uitschuifbare pergola
• Parkeergelegenheid voor 6 auto’s op de oprit
• Centrale airconditioning in de gehele woning
• Centrale gasverwarming en nieuw verwarmingssysteem
• Zonnepanelen voor warm water
• Elektrische rolluiken, horren en dubbele beglazing
• Inbouwkasten
• Grote wasruimte en uitgebreide bergruimte in het souterrain
• Vlak perceel met onderhoudsvriendelijke tuin en fruitbomen
• Rolstoeltoegankelijk und ein Aufzug zu allen Etagen
• Vergunning voor natuurgeneeskunde, acupunctuur en gezondheidsdiensten
Indien u meer informatie wenst of een bezichtiging van deze uitzonderlijke villa in Moraira wilt plannen, neem dan gerust contact met ons op; wij helpen u graag verder.
Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Het bericht is verzonden.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: H-1964-AMBE
Favorieten
Contact
Deel
PDF/Print
360 view
Opslaan
Verwijderen
Terug
