Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Construit
893m2Terrain
1533m2Chambres
7Salles de bain
7Piscine
12 x 5 mParking
Sur la propriété893m2
7
7
2
2
2
2
Espace ouvert
1997
H-1964-AMBE
1533m2
30m2
300 m2
12 x 5 m
Sur la propriété
Bonnes conditions
2
2
7
Sud
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Moraira, Costera del Mar, et à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville, cette impressionnante villa exposée plein sud bénéficie de magnifiques vues sur la mer jusqu’au Peñón de Ifach à Calpe. Implantée sur un terrain plat exceptionnel de 1 533 m² avec une surface construite totale de 893 m², la propriété offre espace, intimité et flexibilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un hôtel boutique, une retraite de bien-être de luxe ou un projet hôtelier axé sur la santé. La propriété dispose déjà d’une licence pour la naturopathie, l’acupuncture et les services de santé.
La villa est répartie sur deux niveaux principaux et a été conçue pour offrir une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour l’hébergement de clients ou des activités bien-être.
Le niveau d’entrée comprend une vaste réception avec salle polyvalente et vestiaire, idéale pour accueillir les clients ou créer un espace de réception professionnel. Une aile de la maison comprend une salle de sport, un grand salon avec espace de rangement, un accès direct à la terrasse de la piscine et au jardin, ainsi que deux toilettes invités. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite avec accès direct aux espaces extérieurs et deux bureaux supplémentaires, dont un avec accès terrasse, parfaits pour des salles de soins ou de consultation.
La seconde aile s’ouvre sur un lumineux espace de vie ouvert avec vue sur la mer, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée installée en 2021. De grandes baies vitrées et portes coulissantes créent une connexion fluide avec les vastes terrasses, la cuisine d’été, l’espace repas extérieur et la piscine, offrant une véritable expérience de vie méditerranéenne intérieur-extérieur. Un ascenseur relie tous les niveaux pour garantir une accessibilité complète.
À l’étage supérieur, la propriété propose cinq grandes chambres en suite, chacune avec balcon privé et belles vues dégagées et sur la mer, idéales comme suites dans un concept hôtelier boutique. Ce niveau comprend également une spacieuse suite pour propriétaires ou gestionnaires avec hauts plafonds, grande terrasse privée et vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement.
Le dernier étage offre une spectaculaire terrasse sur le toit avec pergola extensible et vue panoramique à 360 degrés du Montgó au Peñón de Ifach, parfaite pour des séances de yoga, retraites bien-être, événements privés ou espaces de détente.
Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété avec environ 300 m² de terrasses dédiées aux loisirs, repas et événements sociaux. Le bar, le barbecue et la cuisine d’été offrent un excellent potentiel pour les repas ou événements des invités, tandis que la piscine de 5 x 12 mètres avec douche extérieure devient le point central de l’espace extérieur. Le jardin est facile d’entretien et planté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers.
Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation gainable, le chauffage central au gaz, un système solaire pour l’eau chaude, volets électriques, moustiquaires, double vitrage, placards intégrés, cheminée, coffres-forts dans toutes les chambres ainsi que de vastes espaces de rangement et buanderie. Le mobilier est disponible en supplément. La propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’un des grands atouts de cette propriété est la licence existante pour la naturopathie, l’acupuncture et les services de santé, ce qui en fait une opportunité clé en main rare pour une utilisation immédiate comme centre de bien-être, hôtel boutique ou retraite santé.
Caractéristiques Principales
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