Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Construit
893m2Terrain
1.533m2Chambres
8Salles de bain
9Piscine
12 x 5 mParking
Sur la propriété
Année de construction:
1987
1987
H-1964-AMBE
8
9
2
2
2
2
893m2
1.533m2
300 m2
12 x 5 m
Sur la propriété
Espace ouvert
Bonnes conditions
2
2m2
7
Sud
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Moraira, Costera del Mar, et à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville, cette impressionnante villa orientée plein sud bénéficie de magnifiques vues sur la mer s’étendant jusqu’au Peñón de Ifach à Calpe. Implantée sur un terrain plat généreux de 1 533 m² avec une surface construite totale de 893 m², la propriété offre espace, intimité et une grande polyvalence, avec un potentiel idéal pour une maison d’hôtes boutique, un centre de bien-être ou une résidence privée exclusive.
La villa est répartie sur deux niveaux principaux et a été conçue pour un mode de vie méditerranéen confortable, avec une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau d’entrée accueille un vaste espace de réception. D’un côté se trouvent un bureau et un espace de rangement pratique, tandis que l’autre aile mène à une salle de sport, un grand salon avec rangement supplémentaire et accès direct à la terrasse, ainsi que deux toilettes invités.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse latérale. La maison s’ouvre ensuite sur un impressionnant espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et une cuisine récemment rénovée. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent un accès direct aux vastes terrasses et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un ascenseur relie les différents niveaux de la villa pour plus de confort et d’accessibilité.
À l’étage supérieur se trouvent cinq grandes chambres avec salle de bains en suite, toutes dotées d’un balcon privé permettant de profiter pleinement des vues et de l’atmosphère paisible. Ce niveau comprend également un spacieux appartement indépendant pour invités avec sa propre chambre en suite et terrasse privée. Une petite buanderie avec évier complète cet étage, idéale pour l’entretien quotidien.
Un niveau plus haut, une spectaculaire terrasse sur le toit avec pergola extensible offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques sur la mer et le climat méditerranéen.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, offrant environ 300 m² de terrasses avec plusieurs zones de détente et de réception. Un espace bar avec barbecue et cuisine d’été crée un cadre idéal pour recevoir, tandis que la grande piscine de 5 x 12 mètres avec douche extérieure constitue le cœur de la vie extérieure. Le jardin, facile d’entretien, comprend des arbres fruitiers et des plantations méditerranéennes traditionnelles.
Les équipements supplémentaires incluent la climatisation gainable dans les chambres, un chauffage au sol partiel au niveau principal, un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière et réservoir, l’eau chaude solaire, des volets électriques, du double vitrage, des placards intégrés, un poêle, une grande buanderie et de vastes espaces de stockage au sous-sol. La propriété est partiellement meublée et dispose d’un parking pour jusqu’à cinq véhicules sur l’allée avec portail électrique. L’accès pour fauteuil roulant renforce encore la fonctionnalité de la villa.
Alliant charme méditerranéen traditionnel, espace et flexibilité exceptionnelle, la propriété dispose actuellement d’une licence pour la naturopathie, l’acupuncture et les services liés à la santé, offrant d’excellentes opportunités professionnelles ou commerciales. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Moraira avec vues exceptionnelles, intimité et potentiel.
Caractéristiques principales
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette exceptionnelle villa à Moraira, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.
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