Villa à vendre à Moraira, Centre
Villas · Reventes

Charmante villa mitoyenne avec piscine, appartement d’invités et licence touristique à Moraira

Cette charmante villa mitoyenne avec licence touristique est située dans une rue résidentielle calme, à seulement 1,4 km à pied de la plage et du centre de Moraira. La propriété est répartie sur deux niveaux indépendants, offrant une disposition polyvalente idéale pour un usage privé et des revenus locatifs.

Elle dispose de trois accès : par le garage, la porte piétonne supérieure et la porte piétonne inférieure. Le niveau principal se trouve au même niveau que le garage, la piscine et la terrasse avec cuisine d’été. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à la Chambre 2, une chambre double avec placard intégré. En face, se trouve la salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un rangement, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un chauffage mural.

Au bout du couloir se trouve la Chambre 1, une chambre double lumineuse avec armoires miroir et portes vitrées s’ouvrant sur un charmant balcon de style Roméo et Juliette. Le séjour se prolonge dans un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et poêle à bois. À côté, la cuisine ouverte est équipée de meubles en bois, de plans de travail en granit, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un lave-vaisselle.

Une naya vitrée offre un espace détente avec vue sur le jardin et aperçu sur la mer au loin. À côté, une naya ouverte sous un palmier offre un agréable coin ombragé.

L’appartement d’invités indépendant est accessible par une terrasse couverte dans le jardin inférieur. Il comprend un grand salon-salle à manger, une kitchenette, un grand placard de rangement et une salle de bains avec douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes et chauffage mural. Une chambre double spacieuse avec placard intégré complète cet espace.

La parcelle privée est étonnamment généreuse, avec une piscine de 6 x 4 m chauffée par énergie solaire et une terrasse d’été avec une naya ouverte semi-circulaire, parfaite pour les barbecues et repas en extérieur. Le beau jardin méditerranéen est planté de palmiers, d’arbres fruitiers et de plantes colorées. Il y a un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol et le local technique de la piscine. Le garage dispose d’une porte motorisée, d’une buanderie indépendante et d’un débarras supplémentaire.

Caractéristiques clés :

• Construite en 1976
• Licence touristique
• Trois accès : garage et deux entrées piétonnes
• Appartement d’invités avec accès indépendant
• Piscine chauffée à l’énergie solaire
• Climatisation et chauffage central au gaz
• Poêle à bois dans le séjour
• Vendue meublée et équipée

Cette jolie villa est régulièrement louée. Merci de vérifier les disponibilités avant toute visite. Une propriété pleine de charme et un excellent potentiel locatif, à distance de marche de la plage et des commodités de Moraira.

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