Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
€2.395.000
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Wohnfl.
893m2Grundst.
1533m2Schlafzimmer
7Badezimmer
7Schwimmbad
12 x 5 mParkplatz
Auf dem Anwesen893m2
7
7
2
2
2
2
Offen
1997
H-1964-AMBE
1533m2
30m2
300 m2
12 x 5 m
Auf dem Anwesen
Guter Zustand
2
2
7
Süd
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Moraira, Costera del Mar, und nur wenige hundert Meter vom Strand und Ortszentrum entfernt, befindet sich diese beeindruckende südorientierte Villa mit wunderschönem Meerblick bis zum Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Fläche von insgesamt 893 m² bietet die Immobilie viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität und eignet sich hervorragend als Boutique-Hotel, luxuriöses Wellness-Retreat oder exklusives Gesundheitsprojekt. Für Naturheilkunde, Akupunktur und Gesundheitsdienstleistungen besteht bereits eine gültige Lizenz.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden sind – ideal für Gästebetrieb oder Wellnessangebote.
Die Eingangsebene verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Mehrzweckraum und Garderobe – perfekt als professioneller Empfang oder Check-in-Bereich. Ein Flügel umfasst einen Fitnessraum, ein großes Wohnzimmer mit Stauraum, direkten Zugang zur Poolterrasse und zum Garten sowie zwei Gästebäder. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen sowie zwei zusätzliche Büroräume, von denen einer Zugang zur Terrasse bietet – ideal als Behandlungs- oder Beratungsräume.
Der zweite Flügel öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich mit Meerblick, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und einer komplett ausgestatteten Küche aus dem Jahr 2021. Große Fenster und Schiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit den großzügigen Terrassen, der Sommerküche, dem Außenessbereich und dem Poolbereich und schaffen ein echtes mediterranes Wohngefühl. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet vollständige Barrierefreiheit.
Im Obergeschoss befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit privatem Balkon und herrlichem Meer- und Fernblick – ideal als Gästesuiten für ein Boutique-Hotelkonzept. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Eigentümer- oder Managersuite mit hohen Decken, großer privater Terrasse und spektakulärem Meerblick sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Die oberste Ebene bietet eine beeindruckende Dachterrasse mit ausziehbarer Pergola und 360-Grad-Panoramablick vom Montgó bis zum Peñón de Ifach – perfekt für Yoga-Sessions, Wellness-Retreats, private Veranstaltungen oder Ruhebereiche.
Die Außenbereiche sind eines der Highlights der Immobilie und bieten etwa 300 m² Terrassenflächen für Freizeit, Gastronomie und gesellige Zusammenkünfte. Eine Bar, ein Grillbereich und eine Sommerküche schaffen hervorragende Möglichkeiten für Veranstaltungen oder Gästebewirtung, während der 5 x 12 Meter große Pool mit Außendusche den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet. Der pflegeleichte Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen angelegt.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, Gaszentralheizung, solares Warmwassersystem, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Doppelverglasung, Einbauschränke, Kamin, Safes in allen Schlafzimmern sowie großzügige Lager- und Waschräume im Untergeschoss. Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Immobilie bietet Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge und ist vollständig rollstuhlgerecht.
Ein besonderes Highlight ist die bestehende Lizenz für Naturheilkunde, Akupunktur und Gesundheitsdienstleistungen, wodurch sich eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit für die sofortige Nutzung als Wellnesszentrum, Boutique-Hotel oder Gesundheitsretreat ergibt.
Hauptmerkmale
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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