Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
€2.750.000
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Wohnfl.
893m2Grundst.
1.533m2Schlafzimmer
8Badezimmer
9Schwimmbad
12 x 5 mParkplatz
Auf dem Anwesen
Baujahr:
1987
1987
H-1964-AMBE
8
9
2
2
2
2
893m2
1.533m2
300 m2
12 x 5 m
Auf dem Anwesen
Offen
Guter Zustand
2
2m2
7
Süd
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
Diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Morairas, Costera del Mar, nur wenige hundert Meter vom Strand und dem Ortszentrum entfernt. Sie bietet wunderschöne Meerblicke bis hin zum Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem grosszügigen, flachen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Fläche von insgesamt 893 m² bietet die Immobilie viel Platz, Privatsphäre und aussergewöhnliche Vielseitigkeit, ideal auch als Boutique-Gästehaus, Wellness-Retreat oder exklusive Privatresidenz.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und wurde für komfortables mediterranes Wohnen mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen konzipiert. Die Eingangsebene empfängt mit einem grosszügigen Empfangsbereich. Auf einer Seite befinden sich ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum, während der gegenüberliegende Bereich zu einem Fitnessraum, einem grossen Wohnzimmer mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse sowie zu zwei Gästebädern führt.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Büroräume, von denen einer Zugang zu einer seitlichen Terrasse hat. Anschließend öffnet sich das Haus zu einem beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Meerblick, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer kürzlich renovierten Küche. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen nahtlosen Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Im Obergeschoss befinden sich fünf grosszügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, die einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Atmosphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein separates, geräumiges Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken ergänzt diese Etage.
Eine Etage höher befindet sich eine beeindruckende Dachterrasse mit ausfahrbarer Pergola – ein weiterer perfekter Ort, um den Panoramablick auf das Meer und das mediterrane Klima zu geniessen.
Die Aussenbereiche sind ebenso beeindruckend und bieten rund 300 m² Terrassenflächen mit verschiedenen Sitz- und Loungebereichen. Eine Bar mit Grill und Sommerküche schafft ideale Voraussetzungen zum Empfangen von Gästen, während der grosse 5 x 12 Meter Swimmingpool mit Aussendusche das Zentrum des Aussenbereichs bildet. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über Obstbäume und typische mediterrane Bepflanzung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen in den Schlafzimmern, teilweise Fussbodenheizung auf der Hauptebene, zentrale Gasheizung mit neuer Heizungsanlage und Gastank, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Einbauschränke, Kaminofen, ein grosser Hauswirtschaftsraum sowie umfangreiche Abstellflächen im Untergeschoss. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und bietet Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge auf der Einfahrt mit elektrischem Tor. Rollstuhlgerechter Zugang erhöht zusätzlich die Funktionalität der Villa.
Diese traditionelle und gleichzeitig komfortable mediterrane Villa verfügt derzeit über eine Lizenz für Naturheilkunde, Akupunktur und gesundheitsbezogene Dienstleistungen und bietet somit interessante berufliche oder geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Moraira mit aussergewöhnlichem Raumangebot, Ausblick und Potenzial.
Hauptmerkmale
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Moraira, kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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