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Description

Bienvenue dans cette exceptionnelle maison mitoyenne d'angle nichée au cœur de La Joya Bungalows, un lotissement impeccablement entretenu composé de seulement 18 maisons mitoyennes. Alliant des aménagements modernes, des espaces extérieurs baignés de soleil et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison vous offre un art de vivre méditerranéen en toute simplicité. L'intérieur Quelques marches descendant depuis votre place de parking attitrée mènent à un hall d’entrée accueillant qui s’ouvre sur un salon lumineux et spacieux. Le point central de cet espace de vie est une cheminée d’angle équipée d’un poêle à bois intégré, idéale pour passer des soirées chaleureuses. Des baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la naya couverte et la terrasse ouverte. Adjacente à l’espace de vie se trouve une cuisine élégante et moderne, rénovée il y a moins de deux ans. Elle est entièrement équipée de meubles de cuisine bleus haut de gamme au fini brillant, de plans de travail Silestone d’un blanc éclatant, d’un évier encastré blanc (qui peut facilement être personnalisé en bleu si vous le souhaitez !), d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four multifonction, d’un micro-ondes, ainsi que d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur entièrement intégrés. Au-delà d’une élégante arcade donnant sur le salon, un couloir mène à deux chambres doubles paisibles : Chambre principale : dotée d’armoires encastrées, d’un ventilateur de plafond et d’une climatisation réversible.Deuxième chambre : également équipée d’armoires encastrées, d’un ventilateur de plafond et d’une climatisation réversible.Salle de bains rénovée : idéalement située entre les chambres, elle est équipée d’un élégant meuble-lavabo blanc brillant, d’une douche à l’italienne en verre aux lignes épurées et d’un carrelage au sol aux effets 3D bleu et blanc qui attire le regard. Espace de vie extérieur et havre de paix dans le jardin Sortez sur la naya ouverte pour profiter d’une vue imprenable et dégagée sur les collines et les montagnes environnantes. Elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, tandis qu’un auvent rétractable procure instantanément de l’ombre sur la terrasse ouverte qui s’étend sur toute la longueur de la naya. Descendez l’escalier extérieur pour découvrir votre oasis de jardin privée : Un espace de réception luxuriant : il dispose d’une pelouse artificielle de haute qualité, idéale pour se prélasser ou dîner en plein air, ainsi que d’un spa thermal relaxant abrité par un élégant voile d’ombrage bleu.Flore méditerranéenne : le reste du jardin, entièrement arrosé automatiquement et nécessitant peu d’entretien, regorge d’arbres fruitiers (orangers, citronniers, oliviers) et de fleurs aux couleurs vives, notamment des callistémons, des bougainvilliers et deux variétés d’hibiscus.Sécurité et commodités : un jardin latéral clôturé garantit intimité et sécurité. Sous la maison, un grand sous-sol sert d’espace de rangement spacieux et de buanderie dédiée. À seulement 200 mètres de votre porte se trouve la superbe piscine commune, encadrée de pelouses verdoyantes et équipée d’une douche extérieure. Caractéristiques principales Année de construction : 2004 (occupée pour la première fois par les propriétaires actuels en 2016)Aménagement : Proposée non meubléeClimatisation : climatisationréversible (chaud/froid) dans le salon et les deux chambres ; ventilateurs de plafond dans les deux chambresFenêtres : fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets intégrésChauffage : Cheminée à bois chaleureuseAménagements extérieurs : auvent, spa thermique avec voile d'ombrage, jardin clos avec arrosage automatiqueEntièrement rénové : cuisine et salle de bains modernisées selon les normes actuellesConnectivité : Internet haut débit disponible Aspects financiers et charges locatives Charges de copropriété : 1 080 € / anTaxes annuelles : Taxe foncière (IBI) 335,63 € / an | Collecte des ordures ménagères 128,50 € / an Emplacement de choix et distances Centre commercial : 1,3 kmClub de golf de Jávea : 5,8 kmVille de Moraira, plages et port de plaisance : 4,7 kmAccès à l'autoroute de Benissa (AP-7) : 10 km Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée !

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