Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
En cours
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Construit
264m2Terrain
2800m2Chambres
4Salles de bain
3Piscine
Conception sur mesureParking
Sur la propriété264m2
4
3
1
2
2
2
Espace ouvert
1973
2013
H-1979-AMBE
2800m2
100m2
350 m2
Conception sur mesure
Sur la propriété
Réformé
2
2
4
Sud-Ouest
2 Km.
90 Km.
1 Km.
5 Km.
Située à environ 1 km de la prestigieuse plage d’El Portet, cette villa entièrement rénovée offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de polyvalence dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca. Implantée sur deux terrains attenants totalisant 2.800 m², la propriété bénéficie de vues dégagées, de vues partielles sur la mer et sur le célèbre Peñón, avec une orientation sud-ouest idéale garantissant une belle luminosité et de superbes couchers de soleil.
La propriété offre 264 m² construits et a été entièrement rénovée en 2013. Elle est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation, de placards intégrés, de volets manuels et de tout le confort moderne.
Le niveau principal comprend une cuisine spacieuse et indépendante avec un cellier, ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et encadrent la vue sur les environs. Depuis cet espace de vie principal, on accède directement à un balcon qui fait le tour de la propriété et se prolonge en une grande terrasse, créant ainsi une expérience de vie idéale entre intérieur et extérieur. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une terrasse sur le toit, qui vient encore rehausser le style de vie en plein air et les vues panoramiques. De plus, cet étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes pour invités.
Le niveau inférieur s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 100 m² et mène à un appartement d'invités entièrement indépendant. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, le tout doté de grandes fenêtres et d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. À ce niveau, on trouve également un très grand débarras offrant un excellent espace supplémentaire. De plus, en descendant un escalier séparé et avec un accès indépendant, se trouve une autre pièce séparée actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement. Comme elle n'est pas reliée à la maison principale, elle offre un espace supplémentaire pratique pouvant se prêter à diverses utilisations.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout. Quelques marches mènent à une piscine de 14 x 7 m entourée d’une grande terrasse ensoleillée. Sous la piscine, un grand studio avec salle de bains offre de multiples possibilités.
La partie inférieure du terrain comprend un court de tennis privé, ajoutant une valeur exceptionnelle à la propriété. L’allée permet de stationner plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales:
• Emplacement privilégié à env. 1 km d’El Portet
• Deux terrains totalisant 2.800 m²
• 264 m² construits
• Orientation sud-ouest
• Rénovée en 2013
• Piscine 14 x 7 m avec grande terrasse
• Balcon périphérique et grande terrasse principale
• Terrasse sur le toit
• Maison principale avec 2 chambres
• Appartement d’invités 2 chambres
• Studio supplémentaire
• Court de tennis privé
• Chauffage central au gaz et climatisation
• Parking et rangements
Cette villa exceptionnelle offre un espace, une intimité et une polyvalence hors du commun, à quelques pas de la plage d'El Portet, ce qui en fait une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Moraira.
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