Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Moraira ·
Alicante (Costa Blanca)
Construit
893m2Terrain
1533m2Chambres
7Salles de bain
7Piscine
12 x 5 mParking
Sur la propriété893m2
7
7
2
2
2
2
Espace ouvert
1997
H-1964-AMBE
1533m2
30m2
300 m2
12 x 5 m
Sur la propriété
Bonnes conditions
2
2m2
7
Sud
700 Mts.
90 Km.
700 Mts.
4 Km.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Moraira, Costera del Mar, à quelques centaines de mètres seulement de la plage et du centre-ville, cette impressionnante villa orientée sud bénéficie d'une vue magnifique sur la mer en direction du Peñón de Ifach à Calpe. Implantée sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 1 533 m² avec une surface construite totale de 893 m², la propriété offre un espace, une intimité et une polyvalence remarquables, avec la possibilité d’être exploitée comme maison d’hôtes de charme, centre de bien-être ou résidence privée exclusive.
La villa est répartie sur deux niveaux principaux et a été soigneusement conçue pour une vie méditerranéenne confortable, avec une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau d’entrée vous accueille dans un vaste espace de réception avec une salle polyvalente séparée et un vestiaire. Depuis la réception, une aile mène à un espace salle de sport, un grand salon avec espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse de la piscine et au jardin, ainsi que deux toilettes invités.
À ce niveau se trouve également une chambre en suite avec accès direct à la piscine et au jardin, ainsi que deux bureaux supplémentaires, dont un avec accès à une terrasse latérale. La seconde aile de la propriété s’ouvre sur un impressionnant espace de vie ouvert avec vue sur la mer, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée il y a quelques années. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux vastes terrasses et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un ascenseur relie les différents niveaux de la propriété, apportant confort et accessibilité.
À l’étage supérieur, la villa propose cinq grandes chambres en suite, chacune avec son balcon privé, permettant de profiter pleinement des vues et de l’atmosphère paisible. Ce niveau comprend également une spacieuse suite propriétaire avec hauts plafonds, grande terrasse privée et vue sur la mer. Une petite buanderie et pièce de rangement avec évier offre un confort supplémentaire.
Un niveau plus haut, une spectaculaire terrasse sur le toit avec pergola extensible crée un espace exceptionnel pour se détendre tout en profitant de vues panoramiques à 360 degrés du Montgó à Ifach à Calpe et du climat méditerranéen toute l’année.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec environ 300 m² de terrasses comprenant plusieurs zones de détente. Un espace bar avec barbecue et cuisine d’été constitue le cadre idéal pour recevoir, tandis que la grande piscine de 5 x 12 mètres avec douche extérieure forme le point central de l’espace extérieur. Le jardin, facile d’entretien, comprend des arbres fruitiers et des plantations méditerranéennes traditionnelles.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation canalisée dans toute la maison, le chauffage central au gaz, un réservoir de gaz, l'eau chaude solaire, un nouveau système de chauffage, des volets électriques, des moustiquaires, du double vitrage, des armoires encastrées, une cheminée, des coffres-forts dans toutes les chambres, une grande buanderie et de vastes espaces de rangement dans le sous-sol. Le mobilier est disponible moyennant un supplément. La propriété offre un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules dans l'allée fermée. Les équipements adaptés aux fauteuils roulants renforcent encore la praticité et l'accessibilité.
Alliant le charme traditionnel méditerranéen à un espace et une flexibilité exceptionnels, la propriété dispose actuellement d'une licence pour la naturopathie, l'acupuncture et les services liés à la santé, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour un usage professionnel ou commercial. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une villa unique dans un emplacement privilégié à Moraira, offrant des vues exceptionnelles, de l'intimité et un potentiel certain.
Caractéristiques principales
• Emplacement privilégié à Costera del Mar, Moraira
• À distance de marche de la plage et du centre-ville
• Magnifiques vues sur la mer et panoramiques du Montgó au Peñón de Ifach
• Orientation plein sud
• Grand terrain : 1 533 m²
• Surface construite : 893 m²
• 7 chambres dont 6 en suite + suite propriétaire indépendante
• 2 bureaux et plusieurs espaces de rangement
• 2 toilettes invités
• Salle de sport, salon et espace détente
• Espace de vie ouvert avec grandes fenêtres et accès direct aux terrasses
• Cuisine entièrement équipée rénovée en 2021
• Vastes terrasses (env. 300 m²) avec plusieurs espaces lounge
• Piscine 5 x 12 mètres avec douche extérieure
• Bar, barbecue et cuisine d’été, espace de rangement pour outils et mobilier de jardin
• Grande terrasse sur le toit avec pergola extensible
• Parking pour 6 voitures dans l’allée
• Climatisation gainable dans toute la propriété
• Chauffage central au gaz et nouveau système de chauffage
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Volets électriques, moustiquaires et double vitrage
• Placards intégrés
• Grande buanderie et vaste espace de rangement au sous-sol
• Terrain plat avec jardin facile d’entretien et arbres fruitiers
• Accessible aux personnes à mobilité réduite at un ascenseur desservant tous les étages
• Licence pour naturopathie, acupuncture et services de santé
Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite de cette villa exceptionnelle à Moraira, n’hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous assister.
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