Villa à vendre à Moraira, Pinar del Advocat
Villa à vendre à Pinar del Advocat, Moraira

Réf.: H-1554-AMBE
M2 192m2 M2 677m2 Chambres Chambres 3 Salles de bain Salles de bain 2 M2 Piscine

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Responsable del tratamiento: Casas Ambiente, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

Située dans le quartier recherché de Pinar del Advocat, cette villa se trouve à une courte distance en voiture du cœur de Moraira et de ses fabuleux restaurants, bars et magasins. À proximité, vous trouverez également plusieurs belles plages et criques au drapeau bleu à explorer et le terrain de golf local avec un restaurant, le Club de Golf Ifach.  

Autour de la villa, il y a un jardin attrayant qui demande peu d'entretien, avec des plantes méditerranéennes, plusieurs terrasses et l'espace extérieur est privé et sans vis à vis. La villa est répartie sur deux niveaux : la villa principale à l'étage et l'appartement d'hôtes séparé au rez-de-chaussée. La propriété a été continuellement améliorée et mise à jour au cours des dernières années, plus récemment en 2019. Elle est en excellent état, très bien entretenue et prête à emménager. La villa a été meublée avec goût par les propriétaires actuels et des articles peuvent être inclus, le prix est négociable.  

De la route tranquille, on accède à la propriété par un portail sécurisé et sur le côté droit de la villa, il y a une allée et un espace pour deux voitures à garer hors route. Il y a des marches jusqu'à l'entrée principale et par la porte d'entrée nous entrons dans un petit couloir. À gauche, il y a une cuisine élégante, entièrement équipée avec des appareils Bosch et une plaque de cuisson au gaz. L'armoire en bois est comme neuve et tous les placards et tiroirs ont une fermeture souple. La fenêtre de la cuisine offre une vue magnifique sur la mer et sur la piscine en contrebas. 

En face de la cuisine se trouve une toute nouvelle salle de bain familiale avec une douche à l'italienne. À l'autre bout du couloir se trouve la belle chambre principale, lumineuse et aérée avec des fenêtres sur deux côtés et de grandes armoires encastrées sur mesure avec beaucoup de rangement.  

Du couloir, nous entrons dans le salon/salle à manger semi-ouvert. Le salon est un espace accueillant avec deux grands canapés et un poêle à bois dans un coin, parfait pour les soirées fraîches. La salle à manger peut accueillir confortablement six personnes et est située à l'avant de la villa avec de très grandes fenêtres et des vues ouvertes sur la fabuleuse piscine et vers la mer. Comme la propriété est orientée vers le sud, cette pièce est claire et lumineuse et sera un espace chaleureux lors des journées d'hiver plus fraîches. Une porte coulissante en verre dans cette pièce mène à une terrasse surprise surplombant la piscine, équipée d'une table et de chaises, prête à accueillir votre café du matin. Il y a aussi une petite terrasse sur le toit avec des vues lointaines sur Moraira et la mer, parfaite pour un verre tranquille le soir quand le soleil se couche. 

De retour au rez-de-chaussée par l'escalier avant, il y a une grande salle de stockage / buanderie à côté de l'entrée avant. À gauche de la villa, nous entrons dans la terrasse de la piscine et les zones de divertissement Al-freso où il y a un barbecue, une table à manger extérieure et des chaises plus une belle Naya ombragée avec des sièges confortables pour 6-8 personnes. La piscine fait 8,5 x 4,5 m2, donc plus grande que la moyenne, et il y a beaucoup d'espace autour pour se détendre sur les chaises longues.  Il y a une douche de piscine et cette zone a du soleil toute la journée.   

L'entrée à l'appartement d'invité séparé est à côté de la Naya couverte et à l'intérieur il y a une cuisine/salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Cet appartement est en excellent état et est idéal pour visiter la famille et les amis et pourrait également fournir un revenu de location de vacances.   

Il y a des ventilateurs de plafond et la climatisation (chaud et froid) dans toute la propriété et toutes les unités ont moins d'un an. L'ensemble de la villa a récemment reçu un nouveau carrelage à l'intérieur et sur la terrasse à l'étage, dans une palette neutre et contemporaine. 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

  • Nouvelles unités d'air conditionné dans toute la propriété (H&C)
  • CCTV et système d'alarme
  • Cheminée avec poêle à bois
  • Meubles négociables
  • Jardin facile d'entretien
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Bosch 
  • Naya ombragée
  • Parking hors route pour 2 voitures
  • APPARTEMENT D'HÔTES SÉPARÉ avec entrée indépendante. 
  • PISCINE de 8,5 x 4,5 m2 avec douche au bord de la piscine.
  • Fenêtres PVC double vitrage partout, avec volets et moustiquaires à l'étage.
  • Entièrement meublé, prix négociable

Une belle villa avec vue sur la mer qui a été entièrement modernisée et très bien entretenue et qui est prête à être emménagée !

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Échange de devises

  • Livres sterling: 545.179 GBP
  • Rouble russe: 0 RUB
  • Franc suisse: 624.459 CHF
  • Yuan chinois: 4.697.159 CNY
  • Dollar: 669.163 USD
  • Couronne suédoise: 6.922.770 SEK
  • Couronne norvégienne: 6.516.053 NOK
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