Liegenschaften » Villen » Moraira

Beschreibung

Diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira, Costera del Mar, nur wenige hundert Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick auf den Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Gesamtfläche von 893 m² vereint die Immobilie Privatsphäre, weitläufige Wohnflächen und außergewöhnliche Flexibilität. Sie eignet sich ideal als großzügiger Privatwohnsitz, Boutique-Gästeunterkunft oder Wellness-Retreat. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil voll auszuschöpfen, mit hellen Innenräumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Eingangsebene öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich. Eine Seite dieser Etage umfasst einen Mehrzweckraum und eine Garderobe, während die gegenüberliegende Seite zu einem Fitnessraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse und zum Garten sowie zu zwei Gästebädern führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Büroräume, von denen einer Zugang zu einer seitlichen Terrasse hat. Anschließend öffnet sich die Immobilie zu einem weitläufigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer kürzlich renovierten offenen Küche. Große Fenster maximieren den Tageslichteinfall und führen direkt auf die großzügigen Terrassen und den Poolbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum Außenleben entsteht. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Privatsphäre und angenehme Ausblicke bieten. Zusätzlich gibt es eine großzügige, unabhängige Eigentümersuite mit hohen Decken, eigenem Bad und großer privater Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Darüber hinaus bietet eine beeindruckende Dachterrasse mit ausfahrbarer Pergola einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus ganzjährig 360-Grad-Panoramablicke auf das Meer und das mediterrane Klima genossen werden können. Im Außenbereich stehen etwa 300 m² Terrassenflächen mit mehreren Bereichen zum Entspannen, Essen und Unterhalten zur Verfügung. Eine Bar mit Grill und Sommerküche schafft einen idealen geselligen Treffpunkt, während der große 5 x 12 Meter Swimmingpool mit Außendusche den Mittelpunkt bildet. Der umliegende Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Obstbäume sowie klassische mediterrane Bepflanzung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, ein neues zentrales Heizsystem mit Gastank, solarbeheiztes Warmwasser, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Doppelverglasung, Einbauschränke, ein Holzofen, Safes in allen Schlafzimmern, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie umfangreiche Abstellflächen im Untergeschoss. Die Villa bietet sichere Parkmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge. Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Rollstuhlgerechter Zugang erhöht zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Kombination aus traditionellem mediterranem Charakter und außergewöhnlicher Größe sowie Vielseitigkeit wird durch eine bestehende Lizenz für Naturheilkunde, Akupunktur und gesundheitsbezogene Aktivitäten ergänzt, wodurch interessante Möglichkeiten für eine professionelle oder geschäftliche Nutzung entstehen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine besondere Immobilie in einer der besten Lagen Morairas mit beeindruckender Aussicht und großem Potenzial zu erwerben.

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