Villa zu verkaufen in Moraira, Zentrum
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Charmante Doppelhaushälfte mit Pool, Gästewohnung und Touristenlizenz in Moraira

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Touristenlizenz liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur 1,4 km zu Fuß vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt. Die Immobilie verteilt sich auf zwei unabhängige Etagen und bietet eine vielseitige Aufteilung, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.

Das Haus verfügt über drei Zugänge: über die Garage, das obere und das untere Fußgängertor. Die Hauptebene befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Garage, der Pool und die Sommerküche. Im Inneren führt ein Eingangsbereich zu Schlafzimmer 2, einem Doppelzimmer mit Einbauschrank. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Stauraum, Handtuchheizkörper und Wandheizung.

Am Ende des Flurs liegt Schlafzimmer 1, ein helles Doppelzimmer mit Spiegelschränken und Glastüren zu einem charmanten Romeo-und-Julia-Balkon. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Holzofen. Daneben befindet sich die offene Küche mit Holzmöbeln, Granitarbeitsplatten, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.

Eine verglaste Naya lädt zum Entspannen mit Blick auf den Garten und einem fernen Meerblick ein. Daneben befindet sich eine offene Naya unter einer Palme, ideal für schattige Sitzgelegenheiten.

Die separate Gästewohnung ist über eine überdachte Terrasse im unteren Garten zugänglich. Sie bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Kochnische, einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Wandheizung. Ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschrank rundet diesen Bereich ab.

Das private Grundstück wirkt angenehm großzügig, mit einem 6 x 4 m großen, solarbeheizten Pool und einer halbkreisförmigen offenen Naya – perfekt für Grillabende. Der gepflegte mediterrane Garten verfügt über Palmen, Obstbäume und bunte Pflanzen. Zusätzlich gibt es Stauraum im Untergeschoss und im Technikraum der Poolanlage. Die Garage hat ein elektrisches Tor, einen separaten Waschraum und einen weiteren Abstellraum.

Wichtige Merkmale:

• Baujahr 1976
• Touristenlizenz
• Drei Zugänge: Garage und zwei Fußgängertore
• Gästewohnung mit separatem Eingang
• Solarbeheizter Pool
• Klimaanlage und Gas-Zentralheizung
• Holzofen im Wohnzimmer
• Möbliert und ausgestattet

Dieses schöne Haus wird häufig vermietet — bitte Verfügbarkeit vor Besichtigungen anfragen. Eine einzigartige Immobilie mit Charakter, Vermietungspotenzial und bester Lage, fußläufig zu Strand und Zentrum.

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