Villa à vendre dans Moraira, El Portet
Villa de luxe neuve de style méditerranéen à El Portet, Moraira

Nouvelle villa moderne de style Ibiza à vendre à Moraira, Costa Blanca, à seulement 500 m de la baie d'El Portet, des supermarchés et des restaurants. La villa est construite sur un terrain de 2 150 m2, orienté au sud avec 553 m2 construits répartis sur 3 étages reliés par un ascenseur et des escaliers intérieurs, elle dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot central équipé d'appareils Siemens, 2 salons, une salle à manger, un patio central, 5 chambres avec salles de bains attenantes, 1 toilette invité, garage pour 4 véhicules avec rangement, buanderie et piscine privée avec une zone de plage de 12x5 m2.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et armoires encastrées, toilettes d'invités, patio intérieur. De ce niveau, on accède au patio central semi-fermé avec pré-installation pour une cuisine extérieure et une terrasse de piscine.

Premier étage : salon avec portes coulissantes donnant accès à une terrasse, deux chambres avec salle de bains en suite, la suite principale a accès à une terrasse privée avec un dressing, salle de bains avec baignoire séparée et douche à effet de pluie.

Sous-sol :

Une porte de garage électrique ouvre sur le grand garage avec un espace pour 4 véhicules et une pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme une buanderie, une cave à vin, une salle de gym, une salle de cinéma ou un bureau.

Extérieur : accès à la villa par l'entrée piétonne et par le garage, jardin avec des arbres et des plantes indigènes et un système d'irrigation contrôlé par ordinateur, le terrain vert derrière la villa est inclus dans la vente, il peut être utilisé comme jardin privé mais n'est pas aménageable.

Equipement :

Chauffage par le sol avec contrôle individuel pour chaque pièce, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique.Système de climatisation centrale avec des unités dissimulées qui fournissent de l'air chaud ou froid à travers des bouches d'aération au plafond.Un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur qui fournit un flux d'air filtré dans toute la villa avec un contrôle minuté pour assurer des conditions sans humidité lorsque la maison est vide.Les systèmes de climatisation et de chauffage par le sol peuvent être contrôlés à distance par le système domotique Airzone à l'aide d'un smartphone ou d'une tablette.Ascenseur hydraulique qui dessert les trois étages de la villa. Éclairage LED dans toute la maison.Toits préparés pour des stores ou des rideaux à commande électrique.Système Internet par câble de catégorie 6 dans toutes les pièces principalesCâblage de télévision par satellite dans toutes les pièces principalesCircuit d'entraînement de l'eau chaude qui garantit un service rapide à tous les robinets et douchesSystème d'interphone aux portes d'entréeSystème d'éclairage LED extérieur.Réservoir de stockage d'eau potable.Connexion au réseau d'assainissement de Moraira.Alimentation électrique triphaséeIl y a de l'Internet par fibre optique disponible.

Caractéristiques principales :

• Distance à pied de la plage
• Garage pour 4 voitures
• Ascenseur
• Cinq chambres à coucher
• Cinq salles de bains
• Chauffage au sol
• Piscine 12x5

Une belle villa qui est prête à être emménagée et à être appréciée ! Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.

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