Villa de nueva construccion en Benissa, La Fustera
Se vende chalet de nueva construcción en Benissa, La Fustera

Ref.: H-1223-AMB
M2 248m2 M2 1.050m2 Habitaciones Habitaciones 4 Baños Baños 3 Aseos Aseos 1 M2 Piscina

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Calificación energética

Calificación energética:

En proceso

La casa se situa en la zona de la Fustera en Benissa costa, sobre una parcela de 1.050 m2.

Vista al mar, especialmente desde la planta alta.

Está a tan solo 400m de la playa de la Fustera y a unos 200 m de supermercado y restaurantes.

Las características principales del proyecto son las siguientes:

Estructura de pilares de hormigón, forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de

bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico.

Cerramiento fachada formada por hoja exterior de bloques de ladrillo cerámico ,11cm de cámara

de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral o polistireno y hoja interior de ladrillo

cerámico de 7cm, según proyecto técnico.

Tabiqueria de distribucion interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir

Cubiertas planas no transitables, con una capa de hormigón para formación de pendientes,

acabadas con grava y con barandilla de obra perimetral, según modelo de vivienda.

Aislamiento térmico de la cubierta mediante colocación de placas aislantes de poliestireno

extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPDM.

Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante colocación de placas aislante

homologadas sobre forjados de planta, colocación en su caso de tuberia para suelo radiante y

recubrimiento mediante capa de hormigón AUTONIVELANTE como paso previo al empisado.

Aislamiento térmico en terrazas sobre vivienda mediante colocación de placas aislantes de

poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPDM

Revestimiento paramentos exteriores en fachada mediante enfoscado con mortero de cemento

hidrofugo acabado raspado, con una capa final decorativa de pintura plástica de color a elegir

por el cliente, según proyecto técnico. Incluye detalles en fachada en piedra natural en seco

según diseño.

Revestimiento paramentos interiores de la vivienda mediante aplicación de yeso proyectado

acabado liso con una capa final decorativa de pintura plástica lisa en color blanco, excepto

baños, según proyecto técnico.

Falso techo continuo de placas de pladur en baños y cocina, así como donde sea necesario para

facilitar el paso de instalaciones, según proyecto técnico.

Pavimentos porcelanicos rectificados en gran formato. Modelo a elegir.

Alicatado en paredes de baños hasta techo mediante azulejos porcelánicos rectificados, modelo

a elegir.

Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con

caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto

técnico. Interruptores y enchfes JUNG mod LS 990.

Punto de conexion de servicios (PAU) Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda

formada por las distintas tomas de conexión (TV,TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la

posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores.

Tomas de TV en salon y en todos los dormitorios. Previsión para tomas de internet.

Sistema de ventilación de la vivienda mediante admisión de aire en salón y dormitorios, con

extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en

tejado.

Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas

según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves

de corte independientes en cada cuarto de baño.

Calefacción por suelo radiante mediante sistema de Aerotermia ( consiste en una bomba de

calor de alta eficiencia que proporciona agua a diferentes temperaturas con lo que disponemos

de agua sanitaria, agua caliente para calefacción y agua fría para a.a. mediante semiconductos

por fancoils. Marca Mundoclima

Acumulador de agua conectado al sistema de aerothermia de 200 L.

A.A. por semiconductos, con accionamiento individual en cada estancia.

Carpintería exterior de aluminio lacado, marca Technal. Rotura de puente térmico Cristales de

seguridad +cámara aislante y control solar. Sistema oscilobatiente en ventanas abatibles.

Cocina moderna con puertas laminadas o lacadas, cajoneras con freno en cierre, banco en

silestone, incluye colocación en hueco entre banco y armarios altos.

Electrodomésticos incluidos: horno, micro, vitrocerámica, campana extractora, frigo y lavaplatos

de la marca Whirpool o Bosch

Griferia: en baños con mezcaldores monomando, grifería en duchas empotrada, incluyendo

rociador tipo lluvia y telefonillo.

Sanitarios: wc suspendidos de la marca Roca modelo The Gap o Dama.. Lavabos con mueble

incorporado, con espejo y aplique.

Carpintería interior con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas y cierre magnético.

Armarios en dormitorios con puertas lacadas o de cristal lacobel. Incluido módulo interior

acabado textil con estante y barra de colgar..

Piscina con lámina de agua de unos 33 m2, escalera interior de obra, focos subacuáticos led.

Inclye filtro, bomba, cuadro eléctrico. Acabado interior con mosaico.

Jardin con riego automático. Incluye diversos tipos de plantas y arbustos. La totalidad de la

superficie del jardin llevara acabado en grava con malla de geotextil debajo para impedir la salida

de malas hierbas.

Interfono y puerta peatonal en la calle.

Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.

Parking con espacio para aparcar 2 o mas vehículos en hormigón impreso, con toldo en lona de

alta calidad.

Seguro decenal. Incluye contrato con oficina de control externo (OCT).


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Cambio de divisas

  • Libras: 703.233 GBP
  • Rublo Ruso: 70.858.326 RUB
  • Franco Suizo: 825.748 CHF
  • Yuan Chino: 6.076.686 CNY
  • Dolar: 909.370 USD
  • Corona Sueca: 7.992.985 SEK
  • Corona Noruega: 8.446.746 NOK
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