Quiero comprar una casa en Moraira ¿Qué impuestos anuales tendré que pagar por mi nueva propiedad?

Comprar una casa en Moraira
20 dic 2022

¿Pensando en comprar una casa en Moraira? Si estás enamorado de las playas y del fabuloso sol mediterráneo, tal vez estés decidido a adquirir una propiedad en la Costa Blanca. En CASAS AMBIENTE, además de ayudarte a encontrar la casa de tus sueños, también te ofreceremos un asesoramiento personalizado y experto sobre todo el proceso de compraventa de tu vivienda y, de este modo, evitar que te lleves alguna sorpresa inesperada después de comprar tu nueva propiedad.

Una vez que ya seas propietario de tu nueva casa, deberás de afrontar determinados gastos de mantenimiento. En España, uno de los impuestos municipales más significativos es el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). Por este tributo no se paga una cantidad fija, ya que su tasa varía en función de diferentes parámetros, entre los que destacamos:

  • La localidad y la zona de ésta donde se ubique la propiedad
  • El tipo de inmueble
  • La superficie de la vivienda
  • Su valor catastral

Por lo tanto, no tributan igual:

  • Una vivienda que un local comercial, un trastero o una plaza de aparcamiento
  • Una villa, un piso, un apartamento, un adosado …
  • Una casa grande o pequeña
  • Dos casas iguales que estén en dos municipios distintos
  • Casas en diferentes zonas de una misma población

Por otra parte, también has de tener en cuenta que el IBI es un impuesto anual que lo paga el propietario del inmueble, independientemente de que sea residente o no residente.

 

Si vas a comprar una casa en Moraira, en CASAS AMBIENTE te calculamos el importe exacto del IBI

CASAS AMBIENTE pone a tu disposición su profesionalidad y su larga experiencia en el sector inmobiliario. Por eso, si quieres comprar una casa en Moraira, realizaremos el cálculo del importe que tendrás que pagar anualmente por el Impuesto de Bienes Inmuebles relativo a tu nueva propiedad, teniendo en cuenta todos los parámetros e, incluso, las posibles reducciones existentes en circunstancias específicas.

A partir del valor catastral de la vivienda podemos calcular el IBI. Este valor lo multiplicaremos por un coeficiente que es distinto en cada ayuntamiento. En Teulada-Moraira los coeficientes de aplicación son:

  • Propiedades en suelo rústico:   0.6%
  • Propiedades en suelo urbano:  0,512%

Veamos un ejemplo:

Si quiere comprar una casa en suelo urbano con un valor catastral de 100.000 €, el cálculo del IBI sería el siguiente:

100.000 × 0,512 / 100 = 512 €

Todo ello sin olvidar que se pueden aplicar posibles deducciones que modifiquen el importe total a pagar.

 

Confía en CASAS AMBIENTE para comprar una casa en Moraira y comprueba lo fácil que te resulta mudarte a España

Que no te inquiete si desconoces la legislación española en materia de compraventa de inmuebles. Si tu deseo es comprar una casa en Moraira, sólo tienes que contactar con CASAS AMBIENTE y comprobarás lo fácil y rápido que gestionaremos todo el proceso.

Escoge cualquiera de las siguientes opciones para realizar tus consultas si quieres comprar una casa en Moraira:


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