Gut gepflegte Villa mit Meer- und Grünblick in Cumbre del Sol
Villen · Liegenschaften

Diese sehr gepflegte Villa befindet sich im Gebiet Girasoles von Cumbre del Sol, an der Grenze zur Grünzone, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen, jede mit eigenem Zugang. Auf Straßenniveau gibt es eine separate Garage und zwei Fußgängertore, die direkt zu beiden Etagen führen.

Die obere Ebene liegt neben der Poolterrasse und öffnet sich zu einer verglasten Naya und einer geräumigen Eingangshalle, die beide als entspannende Bereiche genutzt werden können. Links befinden sich ein Doppelzimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet. Rechts führt ein Flur in ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen. Ebenfalls links liegt ein hervorragend renoviertes Duschbad und ein Gäste-WC. Am Ende des Flurs befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Kiefernmöbeln und modernen Geräten, mit herrlichem Blick über die Grünzone.

Außerhalb dieser Etage gibt es eine überdachte Terrasse, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie Zugang zu einer separaten Grillterrasse. Eine Treppe neben der Poolterrasse führt hinunter zum unteren Garten und zur unteren Ebene der Villa.

Auf dieser unteren Ebene öffnet ein Flur zu einem großzügigen Gäste-WC, das auch die Waschmaschine und den Boiler beherbergt. Es gibt eine gut ausgestattete Küche mit hellen Holzmöbeln und integrierten Geräten, die zu einer privaten Terrasse für Mahlzeiten im Freien führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Schiebetüren und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne und Waschtisch.

Die 8 x 4 Meter große Poolterrasse verfügt über eine Pooldusche und ausreichend Platz für Liegestühle. Der schöne Garten ist mit ausgewachsenen Bäumen, Pflanzen und einer großen Rasenfläche gestaltet und bietet Blick über die Grünzone bis zum Meer. Es gibt auch einen Sitzbereich rund um einen Brunnen, eine Außendusche und eine Hof-Terrasse neben der Küche. Vom Garten führen Stufen hinauf zur Grillterrasse, vorbei an einem kleinen Obstgarten mit Feigen-, Mandel- und Mispelbäumen. Unter der Poolterrasse befindet sich ein Lagerraum für die Pooltechnik.

Wesentliche Merkmale:

• Baujahr: 1996
• Aktuelle Eigentümer seit 2015
• Schlafzimmer: 2 + 1, plus zwei Schlafsofas
• Badezimmer: 1 + 1
• Gästetoiletten: 1 + 1
• Wohn-/Esszimmer: 1 + 1
• Küchen: 1 + 1
• Hauswirtschaftsraum: 1
• Separate Garage und Straßenparkplätze
• Gaszentralheizung mit Gasflaschenhäuschen auf der Straße
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer im Obergeschoss
• Kanalklimaanlage im Untergeschoss
• Doppelverglaste Fenster (Holz im Obergeschoss, PVC im Untergeschoss)
• Fliegengitter und Rollläden
• Internet verfügbar
• Möbliert und ausgestattet angeboten – bezugsfertig

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