Villa zu verkaufen in Moraira, Moravit
Villa zu verkaufen in Moravit, Moraira

Diese gut gepflegte Villa im traditionellen Stil befindet sich in Moravit, Moraira und ist nur 5 Minuten zu Fuß von einer ausgezeichneten Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, eine Apotheke, einen großen internationalen Supermarkt und 20 Minuten zu Fuß zu den schönen blauen Flagge Bucht, Cap Blanc. 

Die Eingänge zum Anwesen sind über ein Fußgängertor mit einer Gegensprechanlage oder mit dem Fahrzeug durch die elektrischen Tore auf den Off-Road-Parkplatz für drei Autos. Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt; das Haupthaus befindet sich auf einer Ebene und die Gästewohnung mit einem Büro oder einem zusätzlichen Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, wo sich auch der Pool mit einem separaten Eingang befindet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von einem gepflegten Garten mit einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen umgeben, darunter große Palmen, eine Auswahl von Zitrusfruchtbäumen, eine Feige, Weintrauben und ein Granatapfel. Vom Parkplatz aus führen mehrere Stufen hinauf zum Haupteingang. Hier gelangt man in eine sehr helle, halbrund verglaste Naya, von der aus man einen schönen Blick auf den Pool hat und aufgrund der Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Der nächste Raum ist das komfortable und geräumige Wohnzimmer mit einer kleinen Bar in einer Ecke, einem Kamin, der im Winter wieder in Betrieb genommen werden könnte, und traditionellen Holzbalken an der Decke, die dem Haus Charakter verleihen. Von diesem Raum aus gelangt man in einen kleinen Flur und auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche mit viel Stauraum in Kiefernschränken, neuen Geräten und einem Esstisch für vier Personen. Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Familienbad und ein Duschbad, sowie das Hauptschlafzimmer mit einem fabelhaften begehbaren Kleiderschrank und einem kürzlich renovierten Duschbad. 

Die untere Ebene der Immobilie kann von der Vorderseite in der Nähe des Parkplatzes oder bequem gibt es die hintere Tür von der Küche zu erreichen. Von der Küche aus gelangt man auf eine kleine private Terrasse mit einem Jacuzzi, perfekt für kühlere Abende! Über eine Treppe gelangt man auf der Rückseite der Villa auf die große Poolterrasse und den herrlichen rechteckigen 10 x 5 m großen Salzwasserpool. Der Pool wurde vor kurzem modernisiert und neu gefliest. Der Terrassenbereich rund um den Pool ist geräumig und bietet viel Platz für Liegestühle und den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Direkt neben dem Pool gibt es eine große Sommerküche mit Blick auf den Pool, einen Deckenventilator, einen Esstisch für 6 Personen, einen Grill und alles, was Sie für die Unterhaltung am Pool und das Essen im Freien benötigen. Das Gästeapartment im unteren Stockwerk erreicht man über eine Tür in der Nähe der Poolterrasse, die in eine Küchenzeile führt, die wiederum in ein Wohnzimmer und dann in ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad übergeht. Es gibt einen weiteren großen Raum, der derzeit als Hobbyraum/Studio genutzt wird, der aber auch als ein weiteres großes Doppelschlafzimmer genutzt werden könnte und somit viel Platz für Gäste bietet, die alle einen separaten Eingang haben. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei sehr nützliche und großzügige Abstellräume. 

Das Haus ist mit Klimaanlagen und Öl-Zentralheizung ausgestattet. Außerdem gibt es einen Untertisch-Trinkwasserfilter in der Küche, eine Wasserenthärtungsanlage, die die gesamte Villa mit Wasser versorgt, und ein Sicherheitssystem. 

SCHLÜSSEL-EIGENSCHAFTEN: 

• Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Zentralheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus
• Doppelt verglaste Fenster im ganzen Haus und Climalit-Wärmereflexionsverglasung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern
• Elektrisches Tor mit zwei Parkplätzen abseits der Straße
• 10 x 5 m rechteckiger SALZWASSER-Pool 
• Pflegeleichter Garten
• Ruhige, private Lage, nicht übersehen
• Nahe zu Annehmlichkeiten, Restaurants, Bars und dem Strand!
• Die Hauptwohnräume befinden sich alle auf EINER EBENE

Eine schöne Villa in einer FANTASTISCHEN Lage, perfekt für den Urlaub in Moraira oder das ganze Jahr über leben. 

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