Moraira · Pinar del Advocat
Villen · Liegenschaften

Ref.: H-4511-CA
M2 276m2 M2 865m2 Schlafzimmer Schlafzimmer 4 Badezimmer Badezimmer 3 M2 Schwimmbad

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Diese makellose Luxusvilla befindet sich im Viertel Pinar de l´Advocat von Moraira, nur 2,3 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, und es gibt zwei Fahrzeugeingänge, einer ist ein großer Schotterbereich und der andere ist ein Parkplatz für vier Autos mit einer Garage. Vom Parkplatz sind es nur drei Stufen bis zum Haupteingang. Sie betreten ein großes und einladendes offenes Wohnzimmer, das in Küche, Ess- und Ruhebereiche unterteilt ist. Die atemberaubende, hochwertige Küche besteht aus hellen Holzmöbeln und einer großen anthrazitfarbenen Insel mit einer Arbeitsplatte aus mattschwarzem Granit, die Platz für zwei Hocker bietet. Die Küche umfasst einen integrierten Kühlschrank, eine integrierte Gefriertruhe, einen integrierten Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und einen Edelstahlofen sowie Kaffee Maschine und Wärmeschublade. Am hinteren Ende des lichtdurchfluteten Raumes befindet sich ein großer Essbereich mit Meerblick und Zugang zu einer Außenterrasse und dem Technikraum. Der Rest dieses großen Bereichs ist zum Entspannen und Geselligkeit mit bequemen Stühlen und einem Holzofen für die Winterabende. Aus dem Wohnzimmer finden Sie das erste Schlafzimmer, das neben einem atemberaubenden Haus Duschbad mit ebenerdiger Dusche befindet. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellschrank. Links befindet sich das herrliche Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem geräumigen Bad mit Dusche eine doppelte begehbare Dusche mit Eingängen an beiden Enden. Das Schlafzimmer hat ein dreidimensionales Wandbild, das den Raum noch größer erscheinen lässt. Auf der rechten Seite der Treppe befindet sich der Gästebereich mit zwei Doppelzimmern, die sich ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche teilen. Am Ende der Halle befindet sich der Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Poolterrasse. Außen befindet sich eine große Poolterrasse mit einem Garten mit schönen Pflanzen, darunter ein 10 x 4,5 m großer Pool mit Tosca, der im Jahr 2014 renoviert wurde und über eine automatische Steuerung für Wasserstand, Chlor und PH sowie eine Pooldusche verfügt. Über und mit Blick auf die Poolterrasse befindet sich ein wunderbarer L-förmiger Ruhebereich, in dem Sie sich entspannen und im Freien unter einer Pergola speisen können, während Sie die Aussicht genießen. Abgerundet wird das Erlebnis durch eine voll ausgestattete Bar / Sommerküche mit elektrischen Rollläden. Links von der Villa und mit Zugang vom Esszimmer gibt es eine schöne offene Terrasse mit bequemen Stühlen und Meerblick. Auf dem Parkplatz, nur einen kurzen Spaziergang von der Küche und der Sommerküche entfernt, stehen reife Orangen-, Zitronen- und Grapefruitbäume.- Wichtige Punkte:- 1973 erbaut und 2008 umfassend renoviert- Gas-Zentralheizung- Klimaanlage- Solarwarmwasser mit 350l Tank- Doppelverglaste Drehkippfenster mit Sicherheitsgla- Elektrische Persianas an allen Fenstern- Elektrische Sicherheitspersonen an allen Türen- Elektrisches Tor und Garagentore- 40.000l Wasserdepot- Luxusküche- Luxuriöse Badezimmer mit Grohe-Armaturen, Duravit-Hängetoiletten und beheizten Badheizkörpern- Innentüren aus Wenge- Telefon, Internet und Satellitenfernsehen zur Verfügung- Möbel verhandelbar- Jährliche Steuern 815 € +/-- Alle Unterlagen aktuell- Diese Luxusvilla sollte man sich nicht entgehen lassen


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Geldwechsel

  • Pfund: 702.120 GBP
  • Russisches Rubel: 71.426.679 RUB
  • Schweizer Franken: 849.841 CHF
  • Chinesischen Yuan: 6.156.127 CNY
  • US Dollar: 935.877 USD
  • Schwedische Krone: 7.985.256 SEK
  • Norwegische Krone: 8.291.955 NOK
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