Villa à vendre à Moraira, La Sabatera
Villa de style moderne à vendre à La Sabatera, Moraira

Une occasion rare d'acheter une superbe villa de style moderne prête à être emménagée ! Située dans le quartier résidentiel très prisé de La Sabatera, Moraira, ici vous bénéficierez de VUES PANORAMIQUES sur la mer Méditerranée et serez dans un endroit recherché ; le supermarché local et les commodités sont à cinq minutes à pied et le cœur de Moraira avec sa plage de sable et une grande sélection de restaurants, de magasins et de cafés est à seulement 15 minutes à pied. 

On entre dans la propriété par la rue tranquille, en passant par le portail pour piétons ou le portail électrique pour véhicules, et en accédant à l'abri spacieux pour deux grandes voitures. À l'entrée de la villa, une terrasse offre un espace contemporain et accueillant pour les repas en plein air et donne une idée de ce qui se trouve au-delà de la porte d'entrée. A droite de la porte d'entrée se trouve une buanderie séparée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Après avoir franchi la porte d'entrée et pénétré dans la réception, nous sommes accueillis par un intérieur moderne et parfaitement entretenu, meublé avec goût dans une palette de couleurs grises et neutres, offrant un environnement calme et élégant. À droite de l'entrée, une porte mène à une chambre double avec une salle de douche attenante. Il y a des armoires encastrées avec beaucoup de rangement, un balcon privé et une porte qui s'ouvre sur le côté de la propriété, offrant une entrée séparée pour les invités. À l'étage, il y a trois autres chambres doubles, toutes attenantes, la chambre principale disposant d'une salle de bains et d'un dressing. Elles sont toutes climatisées et les deux chambres avant bénéficient d'une vue spectaculaire sur la mer et d'un accès à un balcon donnant sur la piscine en contrebas. 

De retour à la réception, vous êtes attiré par l'avant de la villa et les incroyables vues sur la mer.  Tous les espaces de vie sont de plain-pied et à gauche se trouve la cuisine entièrement équipée avec un double réfrigérateur de style américain, un îlot de chef avec une plaque de cuisson à induction et même un chauffe-plat. La table à manger pour huit personnes est adjacente, parfaitement située pour recevoir, et à côté se trouve un salon confortable. Les portes et fenêtres vitrées du sol au plafond permettent de profiter au maximum des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et d'harmoniser les espaces intérieurs et extérieurs.  

En sortant directement sur la terrasse de la piscine, il y a une Naya ombragée avec des sièges confortables et des canapés pour se détendre. La piscine rectangulaire de 9,5 x 4 m2 est entourée d'une terrasse orientée au sud qui bénéficie du soleil toute la journée et offre beaucoup d'espace pour les chaises longues. L'espace de réception extérieur dispose également d'une magnifique cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour de longs déjeuners ou des soirées entre amis ou en famille au bord de la piscine. 

Autour de la villa se trouve un jardin méditerranéen mature avec un système d'irrigation qui comprend des bananiers, des stralizia, des citrons et des hibiscus rouges pour une touche de couleur sur le blanc de l'extérieur. En plus d'être parfaitement entretenue, la propriété est équipée de nombreuses caractéristiques spéciales, y compris des installations et des équipements de haute qualité, un grand système de panneaux solaires avec une batterie de grande capacité fournissant de l'électricité et l'excédent peut être revendu à la société de services publics, un système de dessalement, d'adoucissement et de purification de l'eau, CCTV / système d'alarme, stores rétractables électriques sur les terrasses avec des détecteurs de vent. La piscine récemment rénovée (avril 2024) peut également être chauffée à l'aide de l'énergie solaire, offrant un moyen rentable de nager tout au long de l'année. 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Vue panoramique sur la mer
• A pied de la ville, à pied des commodités
• Villa de style moderne de 4 chambres / 4 salles de bains, prête à être emménagée
• Panneaux solaires avec batterie XL et système de filtration d'eau 
• Exposition sud - beaucoup de soleil toute l'année 
• Piscine - rectangulaire, 9,5m x 4 m, douche chaude et froide
• Climatisation (chaud et froid) et chauffage par le sol (gaz) dans tout l'appartement.
• BBQ / cuisine d'été
• Portail électrique et abri pour 2 voitures
• Buanderie / salle de lavage
• Espaces de vie ouverts et piscine - le tout sur un seul niveau
• Magnifique jardin à faible entretien avec système d'irrigation
• Fenêtres - double vitrage, volets électriques et moustiquaires
• Le mobilier peut être inclus - prix négociable

La villa avec l'emplacement parfait, les vues sur la mer, le design contemporain et prête à emménager maintenant ! Appelez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, nous sommes impatients de vous montrer !

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