Villa à Moraira, La Sabatera
Villa spacieuse à vendre à Moraira, La Sabatera

Cette spacieuse villa contemporaine est située dans le quartier de La Sabatera / Tabaira à Moraira, à quelques pas des commodités locales et à proximité du centre de Moraira, avec ses fabuleuses plages et ses bars et restaurants cosmopolites.

C'est la plus grande propriété de ce développement, offrant des vues ininterrompues sur la vallée jusqu'à la mer, ainsi que sur le nord, le tout avec un bon niveau d'intimité. La villa a été construite selon des normes très strictes, avec de grands espaces de vie ouverts. Cette urbanisation moderne dispose d'une excellente infrastructure avec de larges routes, des trottoirs, des lampadaires, un système de drainage, des câbles souterrains et des compteurs de gaz.

On accède à la propriété par un porche d'entrée à double hauteur qui mène à un grand couloir d'entrée en verre avec un escalier caractéristique et à une grande cuisine/salle à manger et un salon ouverts.  Cette zone a une surface totale de 80 m2.  Le salon est équipé d'un poêle à granulés intégré très efficace et d'une pré-installation pour la climatisation.  La cuisine ouverte est moderne, avec des plans de travail en Silestone et tous les appareils intégrés, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur américain autonome.  Des portes-fenêtres mènent de la cuisine et du couloir à une grande naya ombragée qui donne sur la piscine et les jardins.

Le logement au rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne, un lavabo avec meuble de toilette et des toilettes. Il y a également deux chambres doubles, dont une avec des portes-fenêtres donnant directement sur les jardins à l'arrière. 

L'impressionnant escalier ouvert mène au premier étage avec un palier en galerie offrant une vue étendue sur la vallée, la mer au sud et les vignobles au nord.

La spacieuse chambre principale comprend un dressing, un balcon et une grande salle de bain attenante, avec une baignoire à fond plat (avec vue sur la mer), deux lavabos avec vanités, une cabine de douche et des toilettes.  La chambre principale dispose également d'une grande terrasse privée orientée au sud, qui mesure 5m x 4m.  La deuxième chambre double à cet étage est également spacieuse, avec sa propre salle de bains et des portes coulissantes à double vitrage donnant sur sa propre terrasse privée.

Les quatre chambres sont équipées d'un système de climatisation.

Un escalier partant du rez-de-chaussée mène au sous-sol, qui a été conçu pour laisser entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces. 

Au total, le sous-sol non aménagé mesure 220 m2, ce qui suffit pour créer d'autres logements, un appartement d'amis séparé ou un fantastique espace de loisirs avec une salle de gym, un sauna, un studio, une salle de cinéma, etc.

À l'extérieur, les jardins arrière sont principalement constitués de gazon artificiel avec une large sélection d'arbres et d'arbustes matures.

La piscine de 11m x 4,5m est plus grande que la moyenne et il y a également une pré-installation pour une douche au bord de la piscine. L'allée sur le côté de la villa offre suffisamment d'espace pour trois ou quatre véhicules.

Caractéristiques principales :

• Chauffage au sol
• Eau chaude chauffée à l'énergie solaire
• Portes électriques
• Climatisation
• Piscine privée chauffée de 11 x 4,5 m avec lumières LED multicolores et fontaines
• Orientation vers le sud
• Poêle à granulés
• Stores électriques et moustiquaires
• Gaz de ville et tout-à-l'égout

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(Veuillez noter que cette propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. Les travaux devraient bientôt être terminés, mais il se peut qu'ils ne soient pas parfaits pour votre visite). 

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