Villa mit Meerblick zu verkaufen in Moraira, La Sabatera
Villa im modernen Stil zu verkaufen in La Sabatera, Moraira

Eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende, moderne Villa zu erwerben, die sofort bezugsfertig ist! Die liegenschaft ist in der begehrten Wohngegend von La Sabatera, Moraira, hier werden Sie PANORAMABLICK auf das Mittelmeer genießen und in einer begehrten Lage sein; der örtliche Supermarkt und Annehmlichkeiten sind ein fünf Minuten zu Fuß und das Herz von Moraira mit seinem Sandstrand und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Cafés ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. 

Wir betreten das Anwesen von der ruhigen Straße durch das Fußgängertor oder das elektrische Fahrzeugtor in den geräumigen Carport für zwei große Autos. Am Eingang der Villa befindet sich eine Terrasse, die einen modernen und einladenden Platz zum Essen im Freien bietet und einen Hinweis darauf gibt, was hinter der Haustür liegt. Rechts von der Eingangstür befindet sich ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum mit hochwertigen Geräten. Wenn man durch die Eingangstür via den Eingangsbereich zum Wohnzimmer geht, wird man von einem modernen und perfekt gepflegten Innenbereich begrüßt, der geschmackvoll mit einer grauen und neutralen Farbpalette eingerichtet wurde und eine ruhige und stilvolles Ambiente bietet. Rechts vom Eingang führt eine Tür zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Es gibt Einbauschränke mit viel Stauraum,eine eigene Terrasse und eine Tür die zur Seite des Hauses führt und einen separaten Eingang für Gäste bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Sie sind alle klimatisiert und die beiden vorderen Zimmer haben einen spektakulären Meerblick und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool unten und einen weiten Blick über das Tal zu Moraira und das Meer.. 

Zurück in dem Wohnbereich, werden Sie zur Vorderseite der Villa und den unglaublichen Meerblick hingezogen. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, auf  der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einem Doppelkühlschrank im amerikanischen Stil, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und sogar einem Tellerwärmer. Der Esstisch für acht Personen befindet sich direkt daneben, perfekt für Gäste, und daneben gibt es ein gemütliche Sitzecke. Bodentiefe Glastüren und Fenster machen das Beste aus dem Panoramablick auf das Mittelmeer und lassen die Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen.  

Direkt auf der Poolterrasse befindet sich eine schattige Naya mit bequemen Sitzgelegenheiten und Sofas zum Entspannen. Der 9,5 x 4 m2 große, rechteckige Swimmingpool ist von der nach Süden ausgerichteten Terrasse umgeben, die den ganzen Tag über Sonne bietet und viel Platz für Sonnenliegen hat. Der Unterhaltungsbereich im Freien verfügt auch über eine wunderbare Sommerküche und einen Grill, perfekt für lange Mittagessen oder Abende mit Freunden und Familie am Pool. 

Die Villa ist von einem mediterranen Garten mit Bewässerungssystem umgeben, in dem Bananenstauden, Stralizia, Zitronen und roter Hibiskus für einen Farbklecks im Vergleich zum weißen Äußeren sorgen. Die Immobilie ist nicht nur perfekt gepflegt, sondern auch mit vielen besonderen Merkmalen ausgestattet, wie z.B.: hochwertige Einbauten und Armaturen, eine große Solaranlage mit einer Hochleistungsbatterie, die Strom liefert und Überschüsse an den Energieversorger zurückverkaufen kann, ein System zur Wasserentsalzung, -enthärtung und -reinigung, CCTV/Alarmanlage, elektrisch einfahrbare Markisen auf den Terrassen mit Windsensoren. Der kürzlich renovierte Pool (April 2024) kann auch mit Solarenergie beheizt werden und bietet so eine kostengünstige Möglichkeit, das ganze Jahr über zu schwimmen. 

SCHLÜSSEL-EIGENSCHAFTEN:

• Panoramablick auf das Meer
• Zu Fuß in die Stadt, zu Fuß zu Annehmlichkeiten
• Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, sofort bezugsfertig
• Sonnenkollektoren mit XL-Batterie und Wasserfiltersystem 
• Südlage - viel Sonne das ganze Jahr über 
• Pool - rechteckig, 9,5m x 4 m, heiße & kalte Pool-Dusche
• Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung (Gas) im ganzen Haus
• BBQ / Sommerküche
• Elektrische Tore & Carport für 2 Autos
• Hauswirtschaftsraum / Waschküch
• Offen gestaltete Wohnräume und Pool - alles auf einer Ebene
• Schöner, pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage
• Fenster - Doppelverglasung, elektrische Rollläden & Moskitonetze
• Möbel können mitgebracht werden - Preis verhandelbar

Die Villa mit der perfekten Lage, Meerblick, modernes Design und Einzugsbereit.  Rufen Sie uns für weitere Informationen und Ihren Termin zu machen, können wir nicht warten, um Ihnen zu zeigen!

• Januar 0 €
• Februar 0 €
• März 0 €
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