Villa zu verkaufen in Calpe, Empedrola
Villa zu verkaufen in Empedrola, Calpe

Das Hotel liegt in der beliebten Gegend von Empedrola in Calpe, ist diese fantastische Villa nur eine kurze Fahrt von den wunderbaren blauen Flagge Sandstrände und die große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften in der Stadt.  

Von der ruhigen Straße aus gelangt man durch ein elektrisches Tor auf die geräumige, gepflasterte Auffahrt mit Parkplätzen für mindestens vier Autos. Die Hauptwohnräume dieser Villa sind über zwei Etagen verteilt. Über eine Treppe zur Eingangstür gelangen wir in die moderne und voll ausgestattete Küche und dann in das geräumige, offene Wohn- und Esszimmer. Die Fenster sind groß und bieten einen schönen Panoramablick vom Meer in Calpe bis zu den Bergen und der Landschaft. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, perfekt für kühlere Abende, und die hölzernen Deckenbalken sorgen für einen Hauch von traditionellem Charakter. An der Vorderseite dieses Raumes, ebenfalls mit spektakulärer Aussicht, befindet sich eine geschlossene, nach Süden ausgerichtete Naya mit versenkbaren Glasfenstern; ein herrlicher Ort, um die Wintersonne zu genießen, oder im Sommer kann er als zusätzlicher, zwangloser Essplatz mit Platz für einen Grill auf der angrenzenden Terrasse genutzt werden. 

Neben der Küche befindet sich ein Flur, der zu einem Doppelschlafzimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad führt. Mehrere Stufen führen hinunter auf die nächste Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein weiteres Familien-Duschbad. Ein paar Stufen weiter unten befinden sich ein Büro und ein Familienspielzimmer, das früher die Garage war und leicht umfunktioniert werden könnte, falls Sie es wünschen. 

Das unabhängige Gästeapartment befindet sich direkt unter der Hauptvilla und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Ess-/Wohnzimmer und ein Duschbad in Familiengröße. Die Poolterrasse befindet sich direkt vor dem Haus und ist somit ideal für den Besuch von Familie und Freunden. 

Der große Pool ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die viel Platz zum Entspannen auf den Sonnenliegen bietet. Es gibt eine Pool-Dusche und ein WC sowie zwei Pavillons mit bequemen Sofas und einer großen Sommerküche mit Grill, ideal, um Freunde und Familie am Pool zu unterhalten. 

Das Grundstück ist groß und es gibt einen attraktiven, reifen Garten mit schönen mediterranen Pflanzen und auch eine Auswahl an Obstbäumen. Rund um die Villa gibt es verschiedene Rückzugsmöglichkeiten, darunter ein schattiges Plätzchen unter Bäumen, wo man in der Hängematte unter den Bäumen ein Buch lesen kann. Auf der anderen Seite des Gartens können Sie sich mit der Familie auf dem Pétanque-Platz vergnügen! 

Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und verbessert, einschließlich neuer Bäder und Küche, die 2019 installiert wurden. Es gibt eine Klimaanlage, einen Holzofen und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus, so dass es das ganze Jahr über angenehm ist. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben Fensterläden und Moskitonetze.

SCHLÜSSEL-EIGENSCHAFTEN:

• PANORAMABLICK auf das Meer und die Berge - fantastische Sonnenuntergänge!
• Pool 10 x 4m2 mit Dusche und WC
• Separates Gästeapartment
• Klimaanlage und Gaszentralheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus
• BBQ & Sommerküche 
• Elektrische Tore
• Möbel - verhandelbar
• Großes Grundstück mit einem schönen, pflegeleichten Garten
• Glasfaser-Internet
• Völlig privat und uneinsehbar

In der Nähe des Zentrums von Calpe, aber in einer ruhigen Lage, diese geräumige Villa wird ein fabelhaftes Familienhaus oder es könnte eine ausgezeichnete Mietinvestition sein! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu buchen.

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