Villa zu verkaufen in Moraira, Camarrocha
Moderne Villa mit Meerblick in Moraira zu Verkaufen

In der begehrten Wohngegend Camarrocha in Moraira gelegen, ist dies eine besondere Gelegenheit, eine moderne Villa im ibizenkischen Stil, die bezugsfertig ist. Camarrocha ist eine erhöhte und ruhige Lage mit Weinfeldern in der Nähe und weitreichenden Panoramablick über Moraira auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge und die Landschaft. Annehmlichkeiten und Geschäfte sind nur zehn Minuten zu Fuß entfernt und die Küste ist nur 3 km von der Villa entfernt, wo Sie die Sandstrände, schöne Buchten und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Cafés im Zentrum von Moraira erkunden können. 

Durch das elektrische Tor gelangen wir auf die gepflasterte Auffahrt und den Carport und sehen die spektakuläre weiße Villa im ibizenkischen Stil. Die Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern liegt auf einem großen, umzäunten Grundstück und ist von einem perfekt gepflegten Garten mit einer Auswahl an Obstbäumen wie Feigen, Pfirsichen, Orangen und Äpfeln umgeben. Alles wird über ein Bewässerungssystem bewässert und die Gartenbeete sind mit Kies ausgelegt, was die Außenanlagen pflegeleicht und attraktiv macht.  

Von der Auffahrt aus betritt man die Villa durch die Eingangstür und gelangt in den Empfangsbereich, in dem sich die Gegensprechanlage und das Alarmsystem befinden.  Ein Flur führt zu einem Büro (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) und dann zu dem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und schönem Blick auf den Pool und viel natürlichem Licht. 

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die atemberaubenden, offenen Wohnräume mit einem Essbereich für sechs Personen, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit einem amerikanischen Doppelkühlschrank, einem Weinkühlschrank und einer Kochinsel mit Frühstücksbar. Die Geräte sind alle von Bosch und die Schränke sind in einer stilvollen monochromen Farbpalette gehalten. Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einem zusätzlichen Gefrierschrank. Ein praktisches Gäste-WC und ein Duschraum befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist gemütlich und modern eingerichtet und verfügt über einen Holzofen, perfekt für kühlere Abende. Durch die bodentiefen Fenster und Glasschiebetüren hier und in der gesamten Villa werden alle Räume in natürliches Licht getaucht und die Außenbereiche gehen nahtlos in die Innenräume über. Von allen Zimmern und Terrassen aus haben Sie einen spektakulären und weitreichenden Blick auf das Meer und die Berge.   

Im Empfangsraum befindet sich eine wunderschöne, handgefertigte Treppe aus poliertem Holz und Schmiedeeisen, die in den ersten Stock führt. Alternativ können Sie auch den Aufzug nehmen, mit dem Sie stufenlos in die obere Etage gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und beide mit direktem Zugang zur oberen Terrasse; ein privater Raum zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. 

Die Poolterrasse kann vom Hauptschlafzimmer oder vom Wohnbereich aus betreten werden. Diese Terrasse ist sehr geräumig und verfügt über eine komfortable Sitzecke und viel Platz zum Entspannen auf Sonnenliegen. Es gibt einen großen Esstisch mit Stühlen, eine Außenküche mit Spüle sowie einen Grill und eine Grillstation - perfekt, um Freunde und Familie am Pool zu unterhalten. Der rechteckige Pool ist 9 x 4 m2 groß und mit einer Dusche ausgestattet, und die umliegende Terrasse ist aufgrund ihrer fantastischen Südausrichtung den ganzen Tag über in der Sonne gebadet. Die elektrischen Markisen, die ausgefahren werden können, spenden an wärmeren Tagen Schatten. 

Am Ende der Poolterrasse führt ein Weg zu einer Überraschungsterrasse und einem schattigen Sitzbereich; ein Patio mit Weinreben bedeckt. Von dieser Terrasse aus hat man auch Zugang zum Pumpenraum des Pools und zu einem Abstellraum. Ein friedlicher Ort, um an einem warmen Tag unter den schattigen Bäumen zu sitzen. Unter der Villa befindet sich ein Untergeschoss, das derzeit als Künstleratelier und Abstellraum genutzt wird, aber in Zukunft möglicherweise für die Unterbringung von Gästen genutzt werden könnte.

Diese Luxusvilla wurde perfekt gepflegt und ist mit vielen modernen Merkmalen ausgestattet, darunter hochwertige Einbauten und Armaturen, elektrische Jalousien, CCTV & Alarmanlage, Bewässerungssystem und Doppelverglasung. Es gibt eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft. Die Villa wurde 2013 vom derzeitigen Eigentümer gebaut und mit einem Architekten entworfen, um ein luxuriöses, modernes Haus zu schaffen, das einen stufenlosen Zugang zu allen Räumen hat.  

KEY FEATURES: 

• Villa im Ibiza-Stil - schlüsselfertig
• Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern und einem Holzofen
• Klimaanlage - warm und kalt
• Nach Süden ausgerichtet 
• Schöner Meerblick und freie Sicht
• Carport und Parkplatz abseits der Straße
• Schöner, pflegeleichter Garten
• Schwimmbad und Sommerküche
• Aufzug
• Unterbau & Lagerung

Eine seltene Gelegenheit, in einer wunderschönen Villa im modernen Stil mit fantastischem Meerblick zu wohnen. Perfekt als Familienhaus oder vielleicht Ihr neues Urlaubsdomizil in der Sonne. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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