Villa zu verkaufen in Moraira, El Portet
Luxus-Neubau Villa im mediterranen Stil in El Portet, Moraira

Neubau moderne Villa im Ibiza-Stil zum Verkauf in Moraira, Costa Blanca, nur 500 m von der Bucht von El Portet, Supermärkte und Restaurants. Die Villa ist auf einem 2.150 m2 Grundstück gebaut, nach Süden mit 553 m2 gebaut verteilt auf 3 Etagen mit Aufzug und Innentreppe verbunden, es hat eine offene Küche mit einer zentralen Insel mit Siemens-Geräten, 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine zentrale Terrasse, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Gäste-WC, Garage für 4 Fahrzeuge mit Lagerung, Waschküche und privaten Pool mit einem 12x5 m2 Strandbereich.

Erdgeschoss: Eingangshalle, offenes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche, drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, eine Gästetoilette, Innenpatio, von dieser Etage aus hat man Zugang zum halbgeschlossenen zentralen Patio mit Vorinstallation für eine Außenküche und Poolterrasse

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Schiebetüren, die auf eine Terrasse führen, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Ankleideraum, Badezimmer mit separater Badewanne und Regendusche.

Untergeschoss:

Ein elektrisches Garagentor öffnet sich zur großen Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge und einem Mehrzweckraum, der als Waschküche, Weinkeller, Fitnessraum, Kinoraum oder Büro genutzt werden könnte.

Außenbereich: Zugang zur Villa durch den Fußgängereingang und durch die Garage, Garten mit einheimischen Bäumen und Pflanzen und einem computergesteuerten Bewässerungssystem, das Grünflächengrundstück hinter der Villa ist im Verkauf enthalten, es kann als privater Garten genutzt werden, ist aber nicht bebaubar.

Ausstattung:

Fußbodenheizung mit individueller Steuerung für jeden Raum, angetrieben durch eine aerothermische Wärmepumpe.Zentrale Klimaanlage mit verdeckten Einheiten, die warme oder kalte Luft durch Deckenauslässe liefern.Ein mechanisches Belüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem, das einen gefilterten Luftstrom in der gesamten Villa mit zeitlicher Steuerung bietet, um feuchtigkeitsfreie Bedingungen zu gewährleisten, wenn das Haus leer ist.Die Klimaanlagen und Fußbodenheizungen können über das Airzone Hausautomatisierungssystem mit einem Smartphone oder Tablet ferngesteuert werden.Hydraulischer Aufzug, der die drei Etagen der Villa bedient. LED-Beleuchtung im ganzen Haus.Dächer für elektrisch betriebene Jalousien oder Vorhänge vorbereitet.Kabel-Internet-System der Kategorie 6 in allen HaupträumenSatelliten-TV-Verkabelung in allen HaupträumenWarmwasser-Antriebsschaltung, die einen schnellen Service zu allen Wasserhähnen und Duschen garantiertSprechanlage an den HaustürenLED-Außenbeleuchtungssystem.Trinkwasserspeicher.Anschluss an das Sanitärnetz von Moraira.Dreiphasen-StromversorgungEs gibt Glasfaser-Internet zur Verfügung.

Hauptmerkmale:

• Gehweite zum Strand
• Garage für 4 Autos
• Aufzug
• Fünf Schlafzimmer
• Fünf Bäder
• Fußbodenheizung
• Schwimmbad 12x5   

Eine wunderschöne Villa, die sofort bezugsfertig ist und einfach nur genossen werden kann! Rufen Sie uns jetzt an, um Ihren Termin zu vereinbaren.

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